1 Rue Vauban, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², supérieur de 23.3 % à celui du n°4 et de 25.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 1 Rue Vauban, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines à dominante résidentielle.
8 niveaux - 78 logements - 1426 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Basques à 127 mètres
- - Bayonne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 626 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 881 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 294 mètres
Ventes au 1 Rue Vauban
Les 9 ventes au 1 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 1 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 1 Rue Vauban se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vauban par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vauban se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 94.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
