1 Rue Vieille Boucherie, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vieille Boucherie, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue Vieille Boucherie, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'espagne à 55 mètres
- - Bayonne à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 124 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 81 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 682 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 99 mètres
Ventes au 1 Rue Vieille Boucherie
Les 4 ventes au 1 Rue Vieille Boucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vieille Boucherie dans son marché local
Prix du 1 Rue Vieille Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 1 Rue Vieille Boucherie se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vieille Boucherie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vieille Boucherie se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 63.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
