34 bis Avenue d'Anglet, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue d'Anglet, affiche un prix moyen de 6 147 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 et de n°32.
3 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Avenue d'Anglet, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Madeleine à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 254 mètres
- - Collège Jean Rostand à 259 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 248 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 318 mètres
Ventes au 34 bis Avenue d'Anglet
Les 3 ventes au 34 bis Avenue d'Anglet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue d'Anglet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue d'Anglet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue d'Anglet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue d'Anglet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue d'Anglet dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue d'Anglet par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anglet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 016 €/m². Avec un prix moyen de 6 147 €/m², le 34 bis Avenue d'Anglet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue d'Anglet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Avenue d'Anglet se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 50.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Avenue d'Anglet à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 34 bis Avenue d'Anglet est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 350 € au 34 bis Avenue d'Anglet à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 684 € en assurant vous-même les visites, ou 3 842 € si le professionnel les prend en charge.
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