2 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 414 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 11 locaux - 202 parkings - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Hirigoyen à 88 mètres
- - Biarritz à 3044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 280 mètres
- - Collège Jean Rostand à 276 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1513 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 285 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 322 mètres
Ventes au 2 Avenue d'Etienne
Les 2 ventes au 2 Avenue d'Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Etienne dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Etienne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 7 414 €/m², le 2 Avenue d'Etienne se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Etienne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Etienne se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 87.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Etienne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue d'Etienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Isabelle RAYNAUD
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Immobilier 64
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