24 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue d'Etienne, affiche un prix moyen de 6 805 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Madeleine à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 355 mètres
- - Collège Jean Rostand à 359 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 350 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue d'Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue d'Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue d'Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue d'Etienne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d'Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d'Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue d'Etienne dans son marché local
Prix du 24 Avenue d'Etienne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 805 €/m². Avec un prix moyen de 6 805 €/m², le 24 Avenue d'Etienne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue d'Etienne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue d'Etienne se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 66.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 250 € au 24 Avenue d'Etienne à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 506 € en assurant vous-même les visites, ou 4 253 € si le professionnel les prend en charge.
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