3 Avenue d'Ibardin, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Ibardin, affiche un prix moyen de 7 498 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue d'Ibardin, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Jammes à 134 mètres
- - Biarritz à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 262 mètres
- - College Villa Fal à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 266 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Ibardin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Ibardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Ibardin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Ibardin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Ibardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Ibardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Ibardin dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Ibardin par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ibardin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 486 €/m². Avec un prix moyen de 7 498 €/m², le 3 Avenue d'Ibardin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Ibardin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Ibardin se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 132.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 900 € au 3 Avenue d'Ibardin à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 373 € en assurant vous-même les visites, ou 4 686 € si le professionnel les prend en charge.
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