5 Avenue d'Ibardin, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 452 €

de 5 413 € à 9 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue d'Ibardin, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 452 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Avenue d'Ibardin, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francis Jammes à 165 mètres
- Biarritz à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 288 mètres
- College Villa Fal à 332 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2491 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 293 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'Ibardin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'Ibardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue d'Ibardin(7 486€)

3 Avenue d'Ibardin(7 467€)

20 Boulevard de Notary(7 486€)

9 Boulevard de Notary(7 475€)

18 Boulevard de Notary(7 819€)

20 bis Avenue des Montagnes(7 455€)

16 Boulevard de Notary(8 233€)

24 Boulevard de Notary(6 892€)

Prix du 5 Avenue d'Ibardin dans son marché local

Prix du 5 Avenue d'Ibardin par rapport à la voie

Sur Avenue d'Ibardin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 485 €/m². Avec un prix moyen de 7 452 €/m², le 5 Avenue d'Ibardin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue d'Ibardin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'Ibardin se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 141.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Montagnes, 64200 Biarritz(7,114 €)

Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz(7,320 €)

Boulevard de Notary, 64200 Biarritz(7,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue d'Ibardin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue d'Ibardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.