12 bis Avenue d'Ossuna, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue d'Ossuna, affiche un prix moyen de 7 136 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue d'Ossuna, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Biarritz J . Petit à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 939 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 661 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 836 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 945 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue d'Ossuna
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue d'Ossuna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue d'Ossuna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue d'Ossuna, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue d'Ossuna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue d'Ossuna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue d'Ossuna dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue d'Ossuna par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ossuna, le prix moyen des appartements s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 7 136 €/m², le 12 bis Avenue d'Ossuna se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue d'Ossuna par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue d'Ossuna se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 151.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue d'Ossuna à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue d'Ossuna est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
