7 Avenue d'Ossuna, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d'Ossuna, affiche un prix moyen de 9 649 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue d'Ossuna, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Biarritz J . Petit à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 940 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 664 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 834 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 946 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue d'Ossuna
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue d'Ossuna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue d'Ossuna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue d'Ossuna, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Ossuna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Ossuna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Ossuna dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Ossuna par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ossuna, le prix moyen des maisons s'établit à 9 575 €/m². Avec un prix moyen de 9 649 €/m², le 7 Avenue d'Ossuna se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Ossuna par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue d'Ossuna se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 199.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 482 450 € au 7 Avenue d'Ossuna à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 061 € en assurant vous-même les visites, ou 6 031 € si le professionnel les prend en charge.
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