23 Avenue de Braou, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 471 €

de 8 007 € à 11 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de Braou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 471 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 et de 14.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 23 Avenue de Braou, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aguilera à 265 mètres
- Biarritz à 2280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1076 mètres
- Collège Jean Rostand à 1079 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2545 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1072 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Braou

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Braou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue de Braou(9 492€)

27 Avenue de Braou(11 124€)

19 Avenue de Braou(9 739€)

17 Avenue de Braou(8 543€)

11 Avenue des Pins(9 484€)

8 Avenue des Pins(10 001€)

9 Avenue de Coulaoun(9 784€)

7 Avenue de Coulaoun(9 542€)

Prix du 23 Avenue de Braou dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Braou par rapport à la voie

Sur Avenue de Braou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 888 €/m². Avec un prix moyen de 9 471 €/m², le 23 Avenue de Braou se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Braou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Braou se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 206.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Domaine du Parc, 64200 Biarritz(7,172 €)

Allée Sapieha, 64200 Biarritz(9,867 €)

Avenue Henri Haget, 64200 Biarritz(8,019 €)

Avenue Tamames, 64200 Biarritz(8,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Braou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Braou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.