25 Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Braou, affiche un prix moyen de 9 188 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1079 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1083 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1076 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Braou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Braou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Braou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Braou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Braou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Braou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Braou dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Braou par rapport à la voie
Sur Avenue de Braou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 508 €/m². Avec un prix moyen de 9 188 €/m², le 25 Avenue de Braou se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Braou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Braou se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 314.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
