7 Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Braou, affiche un prix moyen de 7 814 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et du 7.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1024 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1028 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1019 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Braou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Braou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Braou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Braou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Braou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Braou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Braou dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Braou par rapport à la voie
Sur Avenue de Braou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 507 €/m². Avec un prix moyen de 7 814 €/m², le 7 Avenue de Braou se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Braou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Braou se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 253.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
