3 Avenue de Chassin, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Chassin, affiche un prix moyen de 8 993 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de Chassin, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 968 mètres
- - Collège Jean Rostand à 971 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 966 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 457 mètres
Ventes au 3 Avenue de Chassin
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Chassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Chassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Chassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Chassin dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Chassin par rapport à la voie
Sur Avenue de Chassin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 338 €/m². Avec un prix moyen de 8 993 €/m², le 3 Avenue de Chassin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Chassin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Chassin se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 179.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 449 650 € au 3 Avenue de Chassin à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 241 € en assurant vous-même les visites, ou 5 621 € si le professionnel les prend en charge.
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