22 Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Coulaoun, affiche un prix moyen de 9 092 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1147 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1150 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1144 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Coulaoun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Coulaoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Coulaoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Coulaoun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Coulaoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Coulaoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Coulaoun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Coulaoun par rapport à la voie
Sur Avenue de Coulaoun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 053 €/m². Avec un prix moyen de 9 092 €/m², le 22 Avenue de Coulaoun se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Coulaoun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Coulaoun se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 310.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
