23 Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Coulaoun, affiche un prix moyen de 7 948 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 1.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1189 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1192 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1187 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Coulaoun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Coulaoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Coulaoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Coulaoun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Coulaoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Coulaoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Coulaoun dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Coulaoun par rapport à la voie
Sur Avenue de Coulaoun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 926 €/m². Avec un prix moyen de 7 948 €/m², le 23 Avenue de Coulaoun se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Coulaoun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Coulaoun se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 258.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
