9 Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Coulaoun, affiche un prix moyen de 7 507 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1133 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1136 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1129 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 620 mètres
Ventes au 9 Avenue de Coulaoun
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Coulaoun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Coulaoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Coulaoun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Coulaoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Coulaoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Coulaoun dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Coulaoun par rapport à la voie
Sur Avenue de Coulaoun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 926 €/m². Avec un prix moyen de 7 507 €/m², le 9 Avenue de Coulaoun se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Coulaoun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Coulaoun se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 238.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
