13 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 633 €

de 5 974 € à 10 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 633 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 13 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Saint-Martin à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1252 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 513 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1459 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1255 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 554 mètres

Ventes au 13 Avenue de Grammont

Les 0 ventes au 13 Avenue de Grammont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Grammont dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Grammont par rapport à la voie

Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 351 €/m². Avec un prix moyen de 7 633 €/m², le 13 Avenue de Grammont se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Grammont par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Grammont se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 147.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 64200 Biarritz(8,999 €)

Allée des Ormeaux, 64200 Biarritz(7,631 €)

Impasse de Belay, 64200 Biarritz(8,143 €)

Avenue Voltaire, 64200 Biarritz(7,723 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.