13 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 8 794 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 13 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Martin à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1252 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 513 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1459 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1255 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Grammont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 829 €/m². Avec un prix moyen de 8 794 €/m², le 13 Avenue de Grammont se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Grammont par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Grammont se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 297.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
