39 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 7 069 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°37 et de 6.99 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 510 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1139 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 7 069 €/m², le 39 Avenue de Grammont se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Grammont par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Grammont se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 149.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
