39 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 071 €

de 6 120 € à 8 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°37 et de 2.37 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tamaris à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 510 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 1139 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 248 mètres

Ventes au 39 Avenue de Grammont

Les 0 ventes au 39 Avenue de Grammont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de Grammont dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Grammont par rapport à la voie

Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 39 Avenue de Grammont se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Grammont par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Grammont se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 78.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 64200 Biarritz(6,636 €)

Allée des Ormeaux, 64200 Biarritz(6,118 €)

Impasse de Belay, 64200 Biarritz(5,948 €)

Avenue Voltaire, 64200 Biarritz(6,751 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.