40 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l'Impératrice, affiche un prix moyen de 10 215 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régina à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 719 mètres
- - Collège Jean Rostand à 715 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1332 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 723 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de l'Impératrice
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de l'Impératrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de l'Impératrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de l'Impératrice, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Impératrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Impératrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'Impératrice dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Impératrice par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Impératrice, le prix moyen des maisons s'établit à 10 407 €/m². Avec un prix moyen de 10 215 €/m², le 40 Avenue de l'Impératrice se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Impératrice par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Impératrice se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 361.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
