44 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de l'Impératrice, affiche un prix moyen de 10 526 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 mais supérieur de 10.09 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régina à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 734 mètres
- - Collège Jean Rostand à 731 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1365 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 738 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de l'Impératrice
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de l'Impératrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de l'Impératrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de l'Impératrice, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de l'Impératrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de l'Impératrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de l'Impératrice dans son marché local
Prix du 44 Avenue de l'Impératrice par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Impératrice, le prix moyen des maisons s'établit à 10 407 €/m². Avec un prix moyen de 10 526 €/m², le 44 Avenue de l'Impératrice se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de l'Impératrice par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de l'Impératrice se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 375.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
