46 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de l'Impératrice, affiche un prix moyen de 9 561 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°44 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 46 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
3 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régina à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 745 mètres
- - Collège Jean Rostand à 742 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1386 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 749 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 801 mètres
Ventes au 46 Avenue de l'Impératrice
Les 3 ventes au 46 Avenue de l'Impératrice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de l'Impératrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de l'Impératrice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l'Impératrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l'Impératrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de l'Impératrice dans son marché local
Prix du 46 Avenue de l'Impératrice par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Impératrice, le prix moyen des maisons s'établit à 10 407 €/m². Avec un prix moyen de 9 561 €/m², le 46 Avenue de l'Impératrice se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de l'Impératrice par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de l'Impératrice se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 331.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
