8 Avenue de la Gare, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 9 253 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°6 et du 6.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Avenue de la Gare, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Foch à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1223 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 196 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 986 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1227 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 285 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Gare, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 8 790 €/m². Avec un prix moyen de 9 253 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 319.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
