30 Avenue de la Milady, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Milady, affiche un prix moyen de 6 795 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de la Milady, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 53 logements - 1 local - 101 parkings - 1341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid-Milady à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1210 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 10 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 999 mètres
Ventes au 30 Avenue de la Milady
Les 5 ventes au 30 Avenue de la Milady constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Milady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de la Milady, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Milady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Milady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Milady dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Milady par rapport à la voie
Sur Avenue de la Milady, le prix moyen des appartements s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 795 €/m², le 30 Avenue de la Milady se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Milady par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de la Milady se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 139.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de la Milady à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de la Milady est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
