26 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Reine Victoria, affiche un prix moyen de 6 821 €/m², inférieur de 19.85 % à celui du n°17 et de 21.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 4 locaux.
À propos du 26 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 4 locaux - 28 parkings - 676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Pellot à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 568 mètres
- - Collège Jean Rostand à 562 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1167 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 573 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 552 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Reine Victoria
Les 10 ventes au 26 Avenue de la Reine Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Reine Victoria dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Reine Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 821 €/m², le 26 Avenue de la Reine Victoria se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Reine Victoria par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Reine Victoria se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 140.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
