27 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la Reine Victoria, affiche un prix moyen de 7 896 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 27 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles-Victoria à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 501 mètres
- - Collège Jean Rostand à 496 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 507 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 489 mètres
Ventes au 27 Avenue de la Reine Victoria
Les 5 ventes au 27 Avenue de la Reine Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de la Reine Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de la Reine Victoria, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Reine Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Reine Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la Reine Victoria dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la Reine Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 7 896 €/m². Avec un prix moyen de 7 896 €/m², le 27 Avenue de la Reine Victoria se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la Reine Victoria par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de la Reine Victoria se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.45 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
