3 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Reine Victoria, affiche un prix moyen de 9 578 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°8 et de 43.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 55 locaux.
À propos du 3 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 95 logements - 55 locaux - 6 parkings - 2201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 775 mètres
- - Collège Jean Rostand à 770 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 962 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 781 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 551 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Reine Victoria
Les 31 ventes au 3 Avenue de la Reine Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Reine Victoria dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Reine Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 9 578 €/m², le 3 Avenue de la Reine Victoria se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Reine Victoria par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Reine Victoria se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 238.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
