44 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Reine Victoria, affiche un prix moyen de 7 069 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°41 et de 11.35 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 44 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 353 mètres
- - Collège Jean Rostand à 347 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 359 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 341 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Reine Victoria
Les 3 ventes au 44 Avenue de la Reine Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Reine Victoria dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Reine Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 7 069 €/m², le 44 Avenue de la Reine Victoria se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Reine Victoria par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la Reine Victoria se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 149.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
