51 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de la Reine Victoria, affiche un prix moyen de 6 586 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°50 et de 2.83 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 51 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 65 parkings - 725 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin 1940 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 135 mètres
- - Collège Jean Rostand à 129 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 141 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 118 mètres
Ventes au 51 Avenue de la Reine Victoria
Les 14 ventes au 51 Avenue de la Reine Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de la Reine Victoria dans son marché local
Prix du 51 Avenue de la Reine Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 586 €/m², le 51 Avenue de la Reine Victoria se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de la Reine Victoria par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue de la Reine Victoria se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 132.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
