9 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Reine Victoria, affiche un prix moyen de 8 438 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 9 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 885 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Pellot à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 655 mètres
- - Collège Jean Rostand à 649 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1081 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 661 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Reine Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Reine Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Reine Victoria dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Reine Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 8 438 €/m², le 9 Avenue de la Reine Victoria se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Reine Victoria par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Reine Victoria se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 197.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
