35 bis Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de Lahouze, affiche un prix moyen de 7 934 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°35 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 bis Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahontine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 881 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 807 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 883 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 546 mètres
Ventes au 35 bis Avenue de Lahouze
Une vente a été recensée au 35 bis Avenue de Lahouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue de Lahouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue de Lahouze, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Lahouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Lahouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de Lahouze dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de Lahouze par rapport à la voie
Sur Avenue de Lahouze, le prix moyen des maisons s'établit à 7 828 €/m². Avec un prix moyen de 7 934 €/m², le 35 bis Avenue de Lahouze se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de Lahouze par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de Lahouze se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 258.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
