39 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Lahouze, affiche un prix moyen de 7 304 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°35 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahontine à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 897 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 784 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 900 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Lahouze
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Lahouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Lahouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Lahouze, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Lahouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Lahouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Lahouze dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Lahouze par rapport à la voie
Sur Avenue de Lahouze, le prix moyen des maisons s'établit à 7 828 €/m². Avec un prix moyen de 7 304 €/m², le 39 Avenue de Lahouze se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Lahouze par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Lahouze se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 229.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
