4 Avenue de Migron, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Migron, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Avenue de Migron, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 753 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 602 mètres
Ventes au 4 Avenue de Migron
Les 2 ventes au 4 Avenue de Migron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Migron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Migron, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Migron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Migron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Migron dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Migron par rapport à la voie
Sur Avenue de Migron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 4 Avenue de Migron se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Migron par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Migron se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 174.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
