8 Avenue de Migron, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Migron, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Migron, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 789 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Migron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Migron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Migron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Migron, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Migron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Migron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Migron dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Migron par rapport à la voie
Sur Avenue de Migron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 675 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 8 Avenue de Migron se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Migron par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Migron se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 92.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 750 € au 8 Avenue de Migron à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 769 € en assurant vous-même les visites, ou 3 884 € si le professionnel les prend en charge.
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