23 Avenue de Pioche, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Pioche, affiche un prix moyen de 7 908 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 et du 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue de Pioche, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 504 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 697 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Pioche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Pioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Pioche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Pioche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Pioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Pioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Pioche dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Pioche par rapport à la voie
Sur Avenue de Pioche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 756 €/m². Avec un prix moyen de 7 908 €/m², le 23 Avenue de Pioche se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Pioche par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Pioche se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 257.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
