Impasse Montemar, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Montemar, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Impasse Montemar
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Montemar dans son marché local
Prix Impasse Montemar par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Montemar se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 64.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Montemar à Biarritz
Le loyer moyen estimé Impasse Montemar est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Montemar
Les ventes enregistrées Impasse Montemar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Montemar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itsasmendia à 58 mètres
- - Biarritz à 1930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1337 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 681 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1378 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 554 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Montemar
Adresses Impasse Montemar
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Montemar, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 336 800 € au Impasse Montemar à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 420 € en assurant vous-même les visites, ou 4 210 € si le professionnel les prend en charge.
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