109 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 337 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°111 et de 2.07 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fourquet à 15 mètres
- - Biarritz à 2430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 478 mètres
- - Collège Jean Rostand à 476 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1676 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 479 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 181 mètres
Ventes au 109 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 109 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 109 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 100 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 109 Avenue de Verdun se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de Verdun se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 59.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier 64
biarritz 64200
5 annonces en vente chez Flatway
Chabane Immobilier
biarritz 64200
14 annonces en vente chez Flatway
Isabelle RAYNAUD
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