109 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 327 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°107 et de 6.54 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 109 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fourquet à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 478 mètres
- - Collège Jean Rostand à 476 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 479 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 181 mètres
Ventes au 109 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 109 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 109 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 6 327 €/m², le 109 Avenue de Verdun se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de Verdun se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 123.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
