94 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 770 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°109 et de 5.7 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 94 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fourquet à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 491 mètres
- - Collège Jean Rostand à 489 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 493 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 94 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 6 770 €/m², le 94 Avenue de Verdun se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue de Verdun se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 138.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
