24 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 983 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Plaza à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gardague à 5 mètres
- - Biarritz à 2617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 944 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 562 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 903 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 949 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 192 mètres
Ventes au 24 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 24 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 488 €/m². Avec un prix moyen de 8 983 €/m², le 24 Avenue de Verdun se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Verdun se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 190.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Immobilier 64
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Chabane Immobilier
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