40 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 726 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°49 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 14 locaux - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Impériale à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 25 mètres
- - Biarritz à 2571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 805 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 640 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1057 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 810 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 100 €/m². Avec un prix moyen de 8 726 €/m², le 40 Avenue de Verdun se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Verdun se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 120.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Chabane Immobilier
biarritz 64200
14 annonces en vente chez Flatway
Immobilier 64
biarritz 64200
5 annonces en vente chez Flatway
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