78 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°72 et de 11.32 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 78 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 2190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrano à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 482 mètres
- - Collège Jean Rostand à 478 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 486 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 78 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 78 Avenue de Verdun se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de Verdun se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 107.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
