98 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°104 et de 1.52 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 98 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fourquet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 504 mètres
- - Collège Jean Rostand à 502 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 505 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 180 mètres
Ventes au 98 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 98 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 98 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 98 Avenue de Verdun se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue de Verdun se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 126.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
