3 Avenue des Chênes, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 7 373 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Chênes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe-Marne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 511 mètres
- - Collège Jean Rostand à 512 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 511 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Chênes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 838 €/m². Avec un prix moyen de 7 373 €/m², le 3 Avenue des Chênes se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Chênes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Chênes se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 128.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 650 € au 3 Avenue des Chênes à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 216 € en assurant vous-même les visites, ou 4 608 € si le professionnel les prend en charge.
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