18 Avenue des Tilleuls, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 8 118 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°20 mais supérieur de 23.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Avenue des Tilleuls, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1276 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1279 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1273 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 614 mètres
Ventes au 18 Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Tilleuls, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 8 342 €/m². Avec un prix moyen de 8 118 €/m², le 18 Avenue des Tilleuls se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Tilleuls par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Tilleuls se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 266.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
