9 Avenue des Tilleuls, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 8 132 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Avenue des Tilleuls, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1201 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1205 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1198 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 581 mètres
Ventes au 9 Avenue des Tilleuls
Les 2 ventes au 9 Avenue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Tilleuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 8 342 €/m². Avec un prix moyen de 8 132 €/m², le 9 Avenue des Tilleuls se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Tilleuls par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Tilleuls se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 267.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
