31 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Lac Marion, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², identique à celui du n°37 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 693 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 430 mètres
- - Biarritz à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 765 mètres
- - College Villa Fal à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 771 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Lac Marion
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Lac Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Lac Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Lac Marion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Lac Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Lac Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Lac Marion dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Lac Marion par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 31 Avenue du Lac Marion se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Lac Marion par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Lac Marion se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
