86 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Lac Marion, affiche un prix moyen de 7 292 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 86 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
3 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Biarritz à 282 mètres
- - Biarritz à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 620 mètres
- - College Villa Fal à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 626 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 347 mètres
Ventes au 86 Avenue du Lac Marion
Une vente a été recensée au 86 Avenue du Lac Marion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue du Lac Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue du Lac Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Lac Marion dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Lac Marion par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 292 €/m². Avec un prix moyen de 7 292 €/m², le 86 Avenue du Lac Marion se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Lac Marion par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue du Lac Marion se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 229.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
