12 Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 8 388 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 210 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Champs à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 311 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 710 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1160 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 179 mètres
Ventes au 12 Avenue du Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 12 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 216 €/m². Avec un prix moyen de 8 388 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Maréchal Joffre se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 195.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
