Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Joffre se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 192.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Joffre à Biarritz
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Joffre est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Champs à 2 mètres
- - Biarritz à 2508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1533 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 318 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 686 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1200 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Joffre
Adresses Avenue du Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
