40 Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 10 107 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°45 et de 3.15 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 40 Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 13 parkings - 664 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 358 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 988 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 866 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 226 mètres
Ventes au 40 Avenue du Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 40 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 216 €/m². Avec un prix moyen de 10 107 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Joffre se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Maréchal Joffre se situe 42.9 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 256.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
