40 Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 718 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°43 bis et de 5.44 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 13 parkings - 664 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Boulard à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 65 mètres
- - Biarritz à 2233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1668 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 358 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 988 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 866 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 226 mètres
Ventes au 40 Avenue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 40 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 223 €/m². Avec un prix moyen de 9 718 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Joffre se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Maréchal Joffre se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 145.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier 64
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Chabane Immobilier
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Isabelle RAYNAUD
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