45 Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 217 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 5.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Boulard à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 59 mètres
- - Biarritz à 2222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1658 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 357 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 998 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 863 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 223 €/m². Avec un prix moyen de 9 217 €/m², le 45 Avenue du Maréchal Joffre se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Maréchal Joffre se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 132.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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